02.012019
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Subastas en España

Nuestro despacho de abogados y economistas en Marbella tiene el placer de escribir esta vez unas líneas sobre las subastas en España. Concretamente todo lo que debe saber las subastas judiciales en España. Cuando nade el sistema de subastas online en España? Desde el año 2015 nace el sistema de subastas online en España a…

18.122018
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lawyer in marbella, accountant in marbella

WELEX = nosotros somos la ley

Tras haber publicado ya más de 250 blogs, en 4 idiomas de diversa índole en la web  de este despacho de abogados en Marbella queríamos esta vez publicar algo atípico. Esta vez, en vez de escribir unas líneas sobre una normativa específica relativo a la declaración sobre la renta de las personas físicas, impuesto sobre…

26.112018
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selling a property in Spain

El comprador ante la compraventa de una vivienda de obra nueva  o  en construcción

La legislación española protege al consumidor con relación a la información que debe facilitar el promotor en la compraventa de su vivienda. Esta materia aparece regulada en el Real Decreto 515/1989 de 21 de abril, el cual recoge qué información y documentación debe ser suministrada al usuario en la adquisición de una vivienda. En todo…

14.112018
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Wealth tax in Spain

Impuesto sobre el patrimonio en España, caso particular de Andalucía

De nuevo se implementan subidas de impuestos en España eliminando las bonificaciones al 100% del Impuesto sobre el patrimonio en España. Aunque dijimos Adiós al Impuesto sobre el patrimonio año 2018 en Andalucía en el post del blog del 16.04.2018 de nuestro despacho de abogados y economistas en Marbella, según Ley 6/2018, de 3 de…

16.102018
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CIVIL RESPONSABILITY IN marbella

Ejercicio de acciones de responsabilidad civil en proceso constructivo en España

La ley 28/1999 de 5 de Noviembre de Ordenación de la edificación, establece una serie de plazos de garantía, para poder ejercitar las acciones correspondientes, por los daños materiales que puedan surgir tras la construcción de un edificio, o parte de estos, contra los agentes que intervinieron en la construcción: a) Un plazo de garantía…

03.102018
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Documentación para el otorgamiento de una escritura de obra nueva en España

Estaba en el despacho preparando un expediente para declarar una obra nueva finalizada y me dije de actualizar nuestro blog con una entrada sobre la documentación necesaria para su otorgamiento. Una obra nueva en España es un acto jurídico que se realiza ante Notario mediante el otorgamiento de una escritura pública, por el que se…

10.092018
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Tributación cesión contrato privado de compraventa de vivienda en construcción

Vamos a dar una pincelada a la tributación que se deriva de la cesión a un tercero por el comprador de los derechos que esté tiene de un contrato de compraventa de vivienda en España, normalmente en construcción, celebrado con el promotor, subrogándose el tercero en aquel contrato. En primer lugar, y antes de nada,…

03.092018
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Aspectos generales en la compra de un bien inmueble en Andalucía

Si está pensando en adquirir una vivienda en Andalucía, le aconsejamos que utilice los servicios profesionales de un abogado independiente, quien le asesorará oportunamente sobre los aspectos jurídicos y fiscales de la compraventa, de forma que lleve a cabo una transacción segura. En Welex, somos expertos en el asesoramiento en la compra de bienes inmuebles,…

29.082018
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El desahucio por precario con la reforma operada por la ley 5/2018 de 11 de junio

Tiene un “okupa” en su vivienda en España? Tenga en cuenta la reforma por la ley 5/2018 con relación al proceso de desahucio por precario.   El procedimiento de desahucio por precario, establecido ya en la regulación decimonónica de la ley de enjuiciamiento civil de 1881, preveía un procedimiento para producir el lanzamiento de aquella…