25.022019
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Las formas de escrituras públicas de notario Español

A veces ocurre que los clientes extranjeros contactan nuestro despacho de abogados en Marbella solicitándonos una copia de su “contrato de compra” de su propiedad o su testamento, sin tener a veces claro que es lo que realmente están pidiendo, porque no saben distinguir un documento privado de una escritura pública. Cuando un cliente extranjero…

04.022019
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El comprador ante la compraventa de una vivienda de obra nueva o en construcción

La legislación española protege al consumidor con relación a la información que debe facilitar el promotor en la compraventa de su vivienda. Esta materia aparece regulada en el Real Decreto 515/1989 de 21 de abril, el cual recoge qué información y documentación debe ser suministrada al usuario en la adquisición de una vivienda. En todo…

22.012019
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Los impuestos que afectan a una extinción de condominio

¡Por Welex, abogados especializados en transacciones de inmuebles en España! En alguna ocasión nos ha llegado al despacho clientes que son copropietarios de una vivienda en España al cincuenta por ciento cada uno de ellos y desean que uno de ellos transmita su parte al otro. Esta situación de extinción del condominio conlleva una serie…

02.012019
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Subastas en España

Nuestro despacho de abogados y economistas en Marbella tiene el placer de escribir esta vez unas líneas sobre las subastas en España. Concretamente todo lo que debe saber las subastas judiciales en España. Cuando nade el sistema de subastas online en España? Desde el año 2015 nace el sistema de subastas online en España a…

18.122018
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lawyer in marbella, accountant in marbella

WELEX = nosotros somos la ley

Tras haber publicado ya más de 250 blogs, en 4 idiomas de diversa índole en la web  de este despacho de abogados en Marbella queríamos esta vez publicar algo atípico. Esta vez, en vez de escribir unas líneas sobre una normativa específica relativo a la declaración sobre la renta de las personas físicas, impuesto sobre…

26.112018
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selling a property in Spain

El comprador ante la compraventa de una vivienda de obra nueva  o  en construcción

La legislación española protege al consumidor con relación a la información que debe facilitar el promotor en la compraventa de su vivienda. Esta materia aparece regulada en el Real Decreto 515/1989 de 21 de abril, el cual recoge qué información y documentación debe ser suministrada al usuario en la adquisición de una vivienda. En todo…

14.112018
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Wealth tax in Spain

Impuesto sobre el patrimonio en España, caso particular de Andalucía

De nuevo se implementan subidas de impuestos en España eliminando las bonificaciones al 100% del Impuesto sobre el patrimonio en España. Aunque dijimos Adiós al Impuesto sobre el patrimonio año 2018 en Andalucía en el post del blog del 16.04.2018 de nuestro despacho de abogados y economistas en Marbella, según Ley 6/2018, de 3 de…

16.102018
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CIVIL RESPONSABILITY IN marbella

Ejercicio de acciones de responsabilidad civil en proceso constructivo en España

La ley 28/1999 de 5 de Noviembre de Ordenación de la edificación, establece una serie de plazos de garantía, para poder ejercitar las acciones correspondientes, por los daños materiales que puedan surgir tras la construcción de un edificio, o parte de estos, contra los agentes que intervinieron en la construcción: a) Un plazo de garantía…

03.102018
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Documentación para el otorgamiento de una escritura de obra nueva en España

Estaba en el despacho preparando un expediente para declarar una obra nueva finalizada y me dije de actualizar nuestro blog con una entrada sobre la documentación necesaria para su otorgamiento. Una obra nueva en España es un acto jurídico que se realiza ante Notario mediante el otorgamiento de una escritura pública, por el que se…